KfW-Effizienzhaus
Was ist ein KfW-Effizienzhaus?
Ein KfW-Effizienzhaus beschreibt den energetischen Standard eines Gebäudes im Vergleich zu einem Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Je niedriger die Effizienzhaus-Stufe, desto:
- geringer der Energieverbrauch
- höher die Fördermöglichkeiten
- besser die Umweltbilanz
Beispiel: Effizienzhaus 85 < Effizienzhaus 40
Was wird gefördert?
Alle energetischen Maßnahmen, die zu einer Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser führen. Dazu gehören auch Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten
Gut zu wissen:
Kaufen Sie eine frisch sanierte Immobilie, können die Kosten der energetischen Sanierung gefördert werden, wenn diese im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen sind.
Wie hoch ist die Förderung?
Kredithöhe
- Bis zu 120.000 € Kredit je Wohneinheit für die energetische Sanierung oder den Kauf eines Effizienzhauses
- Bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit, wenn zusätzlich die EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse) oder die NH-Klasse (Nachhaltigkeits-Klasse) erreicht wird
Tilgungszuschüsse
- Ab Effizienzhaus 85:
👉 5 % Tilgungszuschuss
- EE- oder NH-Klasse:
👉 zusätzlich +5 % Tilgungszuschuss
- Bessere Effizienzhaus-Stufen (EH 70, 55, 40):
👉 je Effizienzhaus-Stufe weitere +5 % Tilgungszuschuss
- EE- oder NH-Klasse gilt bei jeder Stufe zusätzlich:
👉 immer +5 % extra
so kommt man zum Beispiel bei einem EH40 EE, auf eine Kredithöhe von 150.000€ und einen Tilgungszuschuss von 25%
Zusätzliche Bonus-Förderungen
- Worst Performing Building (WPB):
👉 +10 % zusätzlicher Tilgungszuschuss bei der Sanierung besonders ineffizienter Gebäude
- Serielle Sanierung:
👉 +15 % zusätzlicher Tilgungszuschuss bei Anwendung eines seriellen Sanierungskonzepts